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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Fiumicello a 347.000 € (cod.656f70e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego in zona Fiumicello, la richiesta di 347.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumicello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumicello) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Fiumicello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOPADOVA DI FULVIO BOSSI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif: 479 - In zona tranquilla ma ben collegata a Fiumicello, Bronzola, Borgoricco e Campodarsego, consigliamo questa elegante porzione di bifamiliare, costruita nel 2003, offre il giusto equilibrio tra serenità e comodità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina separata, mentre al piano superiore ci sono tre camere (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola) e due bagni ben rifiniti. L’immobile è completamente indipendente, circondato da un giardino su tre lati, con posto auto coperto e colonnina per la ricarica di auto elettriche. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione nuova, e predisposizione per stufa a pellet. Sempre ben tenuta e recentemente ritinteggiata, rappresenta una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e basse spese di gestione. NEL PREZZO SONO COMPRESI ANCHE 200 MQ DI TERRENO ADIACENTE Riferimento agenzia numero 479 Se interessa vendere il vostro immobile possiamo fornirvi una valutazione gratuita e professionale, numerose proposte in questa zona si trovano sul nostro sito internet Telefono agenzia 049-72.30.75 www.promopadovaimmobiliare.it
