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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Campodarsego in zona Sant'Andrea a 295.000 € (cod.656e22d1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Campodarsego Sant'Andrea, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Faulisi) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, mentre nella zona di Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Andrea) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Campodarsego in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
SANT'ANDREA DI CAMPODARSEGO - Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Sant'Andrea di Campodarsego e comodamente collegata ai principali servizi. La posizione strategica consente di raggiungere in soli cinque minuti di auto il centro di Campodarsego e la vicina Reschigliano, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione, con classe energetica prevista C, si distingue per ambienti ben distribuiti. Troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un'atmosfera accogliente e funzionale servito da un comodo bagno. La zona notte ospita due ampie camere da letto ed un bagno, studiato per offrire comfort e praticità alla vita familiare. Il secondo piano viene lasciato al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, ricavando ulteriori stanze, uno studio o un'area relax. A completamento della proprietà sono presenti un garage, un posto auto e un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti all'aperto, per chi ama il verde o desidera uno spazio sicuro e riservato per la famiglia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri della zona
