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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campodarsego in zona Bosco del Vescovo a 238.000 € (cod.6568baeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego Bosco del Vescovo, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Arte Casa Di Valentini Riccardo) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, mentre la zona di Bosco del Vescovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco del Vescovo) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Bosco del Vescovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
In zona Bosco del Vescovo, proponiamo interessante porzione di testa di trifamiliare, in ottimo stato, dotata di bel gairdino piantumato.La porzione si sviluppa su 3 livelli con al PIANO TERRA ampia zona giorno pavimentata in cotto, bagno, garage, salendo al PRIMO PIANO 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, poggiolo, per finire ampia taverna finestrata e un ripostiglio.L 'immobile si completa di caldaia recente, zanzariere, serramenti vetrocamera.Perfetta e d abitabile da subito
