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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 280.000 € (cod.654f70a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Faulisi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reschigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
RESCHIGLIANO DI CAMPODARSEGO - In una delle zone residenziali più ricercate di Reschigliano di Campodarsego, circondata da parchi e aree verdi, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in un contesto signorile di sole cinque unità abitative. L 'immobile, in è situato al secondo piano ed è servito da ascensore.L 'abitazione si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, segue un disimpegno che conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno ad uso lavanderia cieco, una camera matrimoniale e una camera singola. L 'appartamento gode di una tripla esposizione sud, ovest e nord e dispone di tre terrazze, garantendo luminosità e ottima vivibilità degli spazi.Al piano terra completano la proprietà un garage di circa 25 mq con basculante sezionale motorizzato, garage collegato direttamente al vano condominiale per un accesso comodo e protetto, completa la soluzione un posto auto di proprietà esterno. L 'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento, entrambi gestiti da pompa di calore, oltre a impianto d 'allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate sui lati sud e ovest.Nel prezzo sono inclusi la cucina completa di elettrodomestici, bagni completi e gli arredi su misura dell 'ingresso e del disimpegno. Soluzione ideale per chi desidera un 'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto esclusivo e tranquillo
