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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 315.000 € (cod.65094ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.215 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reschigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN SILVESTRO DI GIULIANA DEL CARRATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
ATTICO IN CENTRO RESCHIGLIANO RESCHIGLIANO di CAMPODARSEGO Via A. Foffani. Vicino a scuole, farmacia e supermercati e ingresso della tangenziale Attico di nuova costruzione, posto al piano secondo e ultimo in nuova palazzina . Attico così composto: Ingresso su soggiorno cottura, ampio terrazzo abitabilE, disimpegno, bagno-lavanderia, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e poggiolo. Al piano terra garage singolo e posto auto di proprietà. DOTAZIONI: -Impianto di riscaldamento a pavimento; -Aria condizionata canalizzata; -Ventilazione meccanica ; -Tapparelle motorizzate; -Fotovoltaico 3Kw. -Ascensore condominiale. Possibilità di scelta delle finiture. NON CI SONO SPESE DI INTERMEDIAZIONE. Per informazioni telefonare al numero 049.5565210
