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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 315.000 € (cod.64da0df4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a 315.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2282 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.781 €/m² e 1.924 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reschigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
2282 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campodarsego (PD)
Zona OMI:
D1 (LOC. RESCHIGLIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.

Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.

Piazzale castagnara 12, Cadoneghe (PD)

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DESCRIZIONE

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