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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 175.000 € (cod.646b4ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reschigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo
Via Medoaco, 4, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
RESCHIGLIANO di CAMPODARSEGO: Situato in tranquillo quartiere residenziale chiuso al traffico comodo ai servizi, proponiamo in esclusiva appartamento quadrilocale in ottime condizioni e parzialmente arredato posto al piano secondo esposto a Sud-Est, in contesto condominiale di sole 8 unità abitative senza ascensore. L'immobile proposto si compone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed arredata completa di elettrodomestici, disimpegno, due camere (matrimoniale e singola), ampio bagno finestrato, servizio/lavanderia e due comodi terrazzini. Completano la proprietà l'ampio garage doppio in lunghezza ed un posto auto coperto, al piano terra. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi è il sistema di riscaldamento autonomo (con caldaia sostituita recentemente a luglio 2024), impianto di climatizzazione bi-zona, zanzariere su tutte le aperture e tenda da sole motorizzata sul terrazzo e portoncino blindato. - 50 KWh/m² anno. Richiesta €uro 175.000,00. Riferimento 2L175. Spese condominiali €uro 65,00 mensili, salvo conguaglio a fine esercizio In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web
