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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 209.000 € (cod.6451ad69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reschigliano) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con angolo cottura
Scoprite questo incantevole appartamento situato al piano terra nel cuore di Reschigliano, con una superficie di 85 mq e un ampio giardino privato di ben 150 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort e spazio all'aperto. L'immobile viene venduto arredato ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale inoltre, offre un pratico ripostiglio/lavanderia, un garage spazioso dotato anch'esso di lavanderia e un posto auto di proprietà. l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema d'allarme. La zona esterna è perfettamente attrezzata: il giardino dispone di tende motorizzate per proteggervi dal sole nelle calde giornate estive e impianto d'irrigazione. La posizione dell'appartamento gode di una splendida esposizione Sud/Ovest che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Situato in una tranquilla e recente area residenziale ma comunque vicino ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. con indice EPgl,nren pari a 77,61. RIF. P19 Per ulteriori informazioni contattare il numero 351.8506296. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
