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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 388.000 € (cod.6429ac18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego Reschigliano, la richiesta di 388.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, ma anche la zona di Reschigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reschigliano) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.
Piazzale castagnara 12, Cadoneghe (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Campodarsego Reschigliano a 2 passi dal centro paese proponiamo interessanti bifamiliari inserite in un piccolo quartiere con strada di accesso privata, in Classe A4 ,con tutte le dotazioni di ultima generazione incluse, consegna per settembre 2026. […]
