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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 290.000 € (cod.641be247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reschigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-limena-di-ferdinando-rosso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Reschigliano di Campodarsego - Posizione centrale comoda a tutti i principali servizi e comodo alla tangenziale.Disponibile in prenotazione unità all 'ultimo piano con ascensore su nuova realizzazione in classe A4 di 9 unità abitative.Appartamento al secondo e ultimo piano, garage e posto auto!Zona giorno ampia con possibilità di cucina separata oppure open space.Tre camere, bagno, lavanderia con accesso al terrazzo abitabile di circa 50 mq.Possibilità di scelta finiture. Presenti i seguenti optional:- VMC canalizzata- raffrescamento canalizzato- serramenti a triplo vetro- riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore implementata da impianto fotovoltaico autonomo- predisposizione allarme Le fotografie pubblicate sono render oppure foto a titolo esemplificativo, di un cantiere eseguito con le stesse finiture e tecniche costruttiveInfo, planimetrie e capitolato in agenzia!#lasoluzionegiustapertePer informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.itUfficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD)Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile.Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook
