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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 490.000 € (cod.641b88fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego Reschigliano, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Arte Casa Di Valentini Riccardo) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SANT`ANDREA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, ma anche la zona di Reschigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reschigliano) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
Proponiamo in posizione tranquilla e riservata, a cirac 1km dal paese, una splendida ed ampia porzione di villa di recente costruzione, sviluppata su soli due livelli fuori terra e dotata di ogni confort e tecnologia.L 'immobile ha misure ampie sua dentro che all 'esterno.Entrando al PIANO TERRA veniamo accolti da una zona living di una misura introvabile, ben 82mq., un ampio bagno e una zona stirerai/lavanderia/ripostiglio di 20mq; il paino terra si completa di due ampi portici sia fronte che retro, sfruttabili in ogni stagione.Salendo al PRIMO PIANO troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe sopra i 20mq,. di cui una con cabina armadio e ampio terrazzo , ulteriore camera, un grande bagno di ben 11mq., ripostiglio, un poggiolo.La porzione inoltre dispone di un ampio garage di circa 30mq. e di un favoloso giardino di 1.100mq.Nell 'immobile troviamo: finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, pannelli per il solare termico, pannelli fotovoltaici, 2 climatizzatori, zanzariere, bagno turco con cromoterapia, addolcitore acqua, predisposizione per domotica, predisposizione per caminetto in zona giorno, tapparelle motorizzate in zona giorno, aspirazione centralizzata polveri, impianto d 'allarme, impianto d 'irrigazione
