L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 193.000 € (cod.63f8828d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2144 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.110 €/m² e 2.258 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reschigliano) è pari a 1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,14%).

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•  Wikipedia: Campodarsego
•  Mercato Immobiliare a Campodarsego
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