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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo San Martino a 490.000 € (cod.65cd763f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campo San Martino, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
482 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.634 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo San Martino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsango.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KeyProject
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Campo San Martino – Padova Se stai cercando una villa dalle generose metrature, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica. Situata a Campo San Martino, in una posizione strategica tra Padova, Cittadella e Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola circondata da oltre 7.000 mq di parco privato, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi abitativi e un contesto esclusivo. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e affacci aperti sul verde circostante. Al piano terra troviamo una grande taverna con camino e stufa a pellet, impreziosita da un’ampia porta finestra scorrevole che crea continuità con il giardino esterno, rendendola perfetta per pranzi e momenti conviviali in ogni stagione. Completano il piano una lavanderia e una pratica cantina. Attraverso una scenografica scala in marmo rosso si accede al piano superiore, dove veniamo accolti da un elegante soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo. Tutti gli ambienti godono di splendide viste sul parco privato, regalando grande luminosità e una piacevole sensazione di continuità con la natura. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno direttamente collegato alla camera padronale. Adiacente all’abitazione troviamo una seconda unità attualmente adibita a studio medico, soluzione ideale per professionisti che desiderano mantenere attività e abitazione nello stesso contesto. In alternativa, gli spazi possono essere facilmente trasformati in una seconda abitazione composta da zona living con cucina, due camere da letto e due bagni finestrati. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui parte del tetto, serramenti, impianto elettrico ed eventuale aggiornamento delle finiture. Sono già stati eseguiti importanti lavori di miglioria, tra cui il rifacimento di tutti i bagni e di metà della copertura. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, gran[…]
