Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo San Martino in zona Busiago a 375.000 € (cod.65c4e48e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo San Martino Busiago, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo San Martino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsango, mentre la zona di Busiago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Busiago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campo San Martino in zona Busiago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Rossella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare con cantina con caminetto con angolo cottura
Nel comune di Campo San Martino, proponiamo la soluzione ottimale per chi cerca spazi veramente ampi sia dentro che fuori; questa è una soluzione ottimale per chi cerca casa e bottega, oppure soluzione fratelli o genitori e figli. La casa si trova in una posizione molto tranquilla, dove ancora la pace regna e dove alla sera ci si puo' rilassare. Trattasi di INTERA BIFAMILIARE con 4 garage, un granaio e un giardino di 3500mq. Le porzioni sono autonome e abitabili fin da subito, dotate di spazi ampi che ad oggi son introvabili. La porzione al PIANO TERRA si compone di ingresso, una grande zona giorno, due ampie matrimoniali, 2 bagni, centrale termica, ripostiglio e zona stiro La porzione al PIANO PRIMO si compone di ingresso al piano terra, al piano primo abbiamo una lavanderia con bagno e centrale termica, uno studio o camera, una grande zona giorno con caminetto, 2 ampie matrimoniali, una cameretta che puo' fungere anche da cabina armadio, ampio bagno. Per finire 4 garage e un granaio di circa 110mq. (sopra i garage) e l'immenso giardino,3500mq, una parte piantumato e con irrigazione. Il tutto si completa di risc.autonomo,serramenti in legno con vetrocamera, clima, zanzariere, tende da sole, videocitofono con telecamera,allarme perimetrale e volumetrico nella porzione al piano primo, al piano terra predisposto, isolamento in lana di roccia, caminetto esterno,cancello carraio motorizzato, arredo compreso nel prezzo. La soluzione è ottimale per genitori e figli, per chi ha da parcheggiare un camion o un camper, o anche per chi vuole avere ampi spazi e tanto verde
