L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campo San Martino in zona Marsango a 185.000 € (cod.657ae976)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo San Martino Marsango, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1027 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.652 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marsango (da 975 €/m² a 2.005 €/m²) e per bifamiliari in zona Marsango (da 1.105 €/m² a 2.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campo San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo San Martino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsango.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsango, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,11%).

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•  Wikipedia: Campo San Martino
•  Mercato Immobiliare a Campo San Martino
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