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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo San Martino in zona Marsango a 189.000 € (cod.656e2420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo San Martino in zona Marsango, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MARSANGO E BUSIAGO) per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo San Martino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsango.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo San Martino in zona Marsango
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.V.I. S.A.S. DI RIGATO FEDERICO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto con angolo cottura con ascensore
In vendita a Marsango, nel comune di Campo San Martino, proponiamo un elegante appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'immobile si trova in una palazzina signorile composta da sole 7 unità abitative, inserita in un tranquillo contesto residenziale comodissimo al centro del paese e ai principali servizi. Soluzione di circa 120 mq ben distribuiti su unico livello. La zona giorno, soggiorno e cucina open-space, è luminosa grazie alle grandi finestre ed è caratterizzata dalla presenza di un accogliente caminetto perfetto per creare atmosfera nelle serate più fredde. Le tre camere sono spaziose e curate nei dettagli con pavimento in legno; inoltre dispone di 2 bagni: uno con vasca mentre l'altro con doccia e antibagno. Il garage doppio da circa 30 mq permette parcheggio coperto oppure funge anche da comoda area hobby/deposito. Le spese condominiali sono estremamente contenute (€85/mese) poiché non vi è ascensore nello stabile. Attualmente l'immobile è vuoto quindi disponibile fin da subito! Foto originali arredate con l'A.I. ( Intelligenza artificiale) Marsango rappresenta una delle zone più richieste dell'alta padovana per tranquillità, qualità dei servizi scolastici e commerciali oltre alla vicinanza alle vie principali verso Padova città ed i Colli Euganei. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Agenzia Immobiliare SVI citando il riferimento r1496 oppure visita www.agenziaimmobiliaresvi.it per scoprire tanti altri annunci selezionati
