L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Campo San Martino in zona Busiago a 165.000 € (cod.6468eb1e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Campo San Martino Busiago, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Comit S.r.l.) a 165.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.296 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campo San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo San Martino, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsango, mentre nella zona di Busiago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Mercato Immobiliare a Campo San Martino
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