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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 269.000 € (cod.6625107e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+2,63%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
In zona centrale, impeccabile bell'appartamento, esposto su 3 lati di recente costruzione, pavimentato in legno con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle elettriche, porte bianche. Sono stati fatti lavori del bonus 110%: caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico 3 kw con batteria di accumulo 6 Kw, tende elettriche parasole automatica, cappotto, infissi con triplo-vetro, pompa di calore centralizzato e canalizzato. Composto da: ingresso, soggiorno -cottura arredata, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con 2 armadi a muro, 2 bagni finestrati con doccia e lavanderia, disimpegno, terrazza abitabile con 3 punti acqua. Garage singolo con colonnina per ricaricare l'auto elettrica, posto auto di proprietà, cantina. Le spese condominiali sono di Euro 100 mensili. Libero a gennaio/febbraio 2027. APE: A4- EP: 36,52 RIF. 204 EURO 269.000 Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita
