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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 167.000 € (cod.6615d66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.660 €/m²) e per loft (da 1.730 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%), come per la zona di Mejaniga (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
CADONEGHE - MEJANIGA - Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore in zona centrale nel cuore di Mejaniga, comoda a tutti i servizi. Ingresso nel soggiorno - cottura open space con accesso al terrazzo abitabile. A completare la zona giorno, un comodo ripostiglio. Nel reparto notte abbiamo due camere, di cui una matrimoniale ed una singola e due bagni, uno finestrato con la vasca ed uno cieco con la doccia. Garage singolo al piano interrato. Oltre alla manutenzione ordinaria, sono stati sostituiti pavimenti, infissi e serramenti. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
