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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 152.000 € (cod.66145183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.011 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mejaniga (da 1.505 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%), come per la zona di Mejaniga (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con cortile
Centralissimo, posizione invidiabile comodo ai servizi a piedi scuole, municipio, fermata dell'autobus...su scala di 6 unità, luminoso appartamento riammodernato di mq 80. Libero per novembre 2026. L'immobile è stato riammodernato 7/8 anni fà: impianto elettrico ed idraulico, infissi in pvc, tapparelle blindate elettriche, porte interne, aria condizionata, tenda elettrica parasole, portoncino blindato. Composto da: ingresso, cucina abitabile con uscita in un poggiolo verandato, soggiorno con poggiolo, 2 camere (matrimoniale e media), bagno finestrato rifatto a nuovo, disimpegno. Garage singolo al piano terra in corpo staccato e cantina. Piccolo cortile esclusivo di mq 30 da usare anche come orto. Le spese condominiali sono di Euro 60 mensili. APE: F-34 RIF. 202 EURO 152.000 Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ti aspettiamo
