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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 106.000 € (cod.6613c98d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per uffici (da 1.200 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.800 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+7,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato nella servitissima zona di Mejaniga, nel comune di Cadoneghe. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, posizionata su una strada principale che garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali della zona. L'ufficio è caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, la disposizione interna è versatile, con un ampio open space centrale ideale per organizzare postazioni lavorative o spazi dedicati alla ricezione dei clienti, due grandi uffici e bagno con antibagno. Lo stabile offre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo la struttura facilmente accessibile. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità, sia per la propria attività che come investimento immobiliare! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info
