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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 185.000 € (cod.660eb5b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.580 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%), come per la zona di Mejaniga (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In posizione invidiabile, comodissimo a tutti i servizi a piedi. Si va alle scuole, municipio, centro-fisioterapico, fermata dell'autobus. Libero subito. In palazzina di sole 6 unità, appartamento di ampia metratura mq 123, esposto su 3 lati al 2° ed ultimo piano. NO ASCENSORE. Composto da: ingresso, cucina abitabile di mq 12, soggiorno di mq 28, 3 camere (matrimoniale e 2 medie), 2 bagni (finestrato e cieco), ripostiglio, 2 poggioli di cui 1 avvolgente, disimpegno. Garage doppio in lunghezza e cantina al piano interrato. E' dotato di gas autonomo. APE: D - EP: 137,97 RIF. 301 EURO 185.000 Non perdere l'opportunità di visitare questo magnifico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
