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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 330.000 € (cod.66088e0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.695 €/m²) e per bifamiliari (da 1.580 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bragni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bragni) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Mejaniga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
Invece i prezzi per la zona di Bragni (+8,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweet Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Cadoneghe (Bragni): porzione ristrutturata al primo piano di bifamiliare in orizzontale.Ingresso, soggiorno di 40 mq, cucina separata abitabile di 25 mq, disimpegno zona notte, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e poggioli.Al piano terra garage di 21 mq e giardino comune su tre lati. Riscaldamento autonomo ed impianto d 'aria condizionata.Lavori eseguiti: sostituzione infissi in legno e vetrocamera, rifacimento dei bagni ed installazione della tenda da sole motorizzata.Tapparelle motorizzate.Possibilità di vendita con arredamento da concordare.Posizione in zona centrale rispetto a servizi come supermercati, farmacia, fermate dell 'autobus.CE: F65
