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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 287.000 € (cod.65f414f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mejaniga) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+5,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
CADONEGHE - MEJANIGA: Soluzione completamente indipendente con scoperto privato di 300 mq, comoda a tutti i servizi principali, quali scuole, supermercati, ufficio postale e autobus urbano. Sviluppata su due livelli, al piano terra il porticato, il garage, una piccola taverna, un bagno con doccia, un cucinotto, una camera matrimomiale e lavanderia con centrale termica. Al piano primo, raggiungibile sia dalla scala interna che da quella esterna abbiamo un terrazzo abitabile di circa 30 mq dal quale accediamo all'interno, dove troviamo, soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Lo scoperto copre i 4 lati della casa. L'immobile è datato ma attualmente ancora abitato. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
