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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 360.000 € (cod.65f3ab67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mejaniga) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
CADONEGHE - MEJANIGA: In centro paese comodo a tutti i servizi principali della zona, a pochi passi da scuole, poste, supermercato e negozi di prima necessità. Casa accostata completamente ristrutturata con metrature introvabili. Al piano terra abbiamo l'ingresso ampio dal quale accediamo alla zona soggiorno- pranzo separata dalla cucina abitabile. Sempre al piano terra il bagno finestrato con doccia e una comoda e ampia lavanderia. Al piano primo abbiamo tre camere matrimoniali, uno studio, il bagno finestrato con vasca idromassaggio e il terrazzo solarium. Sempre nel reparto notte abbiamo la predisposizione per il terzo bagno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di 9 kw di energia e ci sono le batterie di accumulo per 15 kw. Al piano terra un piccolo scoperto privato e il garage di circa 60mq finestrato, dove abbiamo la predisposizione dei radiatori per il riscaldamento e la canna fumaria per una stufa o camino. Dal garage si accede ad una soffitta che può essere usata come ripostiglio. La ristrutturazione è stata eseguita negli ultimi 10 anni, la parte più recente dell'immobile ha il riscaldamento a pavimento, abbiamo una caldaia ibrida e anche la pompa di calore. E' presente, inoltre, il sistema di allarme perimetrale e volumetrico su tutte le porte e finestre ed il portoncino blindato. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
