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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 123.000 € (cod.65f2382a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Centralissimo, impeccabile curato appartamento bilocale di 58 mq con giardino privato pavimentato di mq 30 e ingresso indipendente. Questa proprietà è perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento situato nel cuore di Cadoneghe, un comune vivace e ben collegato della provincia di Padova. Composto da: ingresso, soggiorno - cottura arredata, camera matrimoniale arredata, bagno finestrato, disimpegno. NO GARAGE. CANTINA al piano interrato. E' dotato di gas autonomo e aria condizionata. Libero a 6 mesi dal preliminare. Le spese condominiali sono di Euro 50 mensili. APE: F - EP: 331,12 RIF. 101 EURO 123.000 Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti del Veneto! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile
