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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 239.000 € (cod.65e4dd34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.135 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Mejaniga di Cadoneghe, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, inserito in un esclusivo contesto di sole tre unità abitative, senza amministratore e privo di spese condominiali. L’immobile si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di riqualificazione: impianto elettrico completamente rifatto nel 2022, serramenti sostituiti nel 2024 e caldaia installata nel 2015, offrendo comfort, efficienza e tranquillità. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un poggiolo esposto ad est, ideale per godere della luce naturale del mattino. La cucina è separata e abitabile ed è servita da una porta finestra che conduce ad un secondo poggiolo con esposizione a sud. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una comoda camera singola di generose dimensioni, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano l’abitazione due bagni entrambi finestrati, funzionali e ben rifiniti. Le camere da letto e il soggiorno sono valorizzati da pregiate pavimentazioni in legno, una finitura ricercata che dona eleganza, calore e continuità agli ambienti, rendendo la casa accogliente e raffinata. Al piano terra sono presenti una comoda cantina e un ampio garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Completa la proprietà un giardino privato, attualmente adibito ad orto e zona relax, dotato di impianto di illuminazione e pompa per l’acqua, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o coltivare il proprio angolo verde. LA SOLUZIONE IN BREVE Contesto di sole 3 unità abitative. Nessuna spesa condominiale. Primo piano. Serramenti nuovi (2024). Impianto elettrico rifatto (2022). Caldaia installata nel 2015. Ampio soggiorno. Cucina separata e abitabile. Due poggioli con esposizione est e sud. Tre camere da letto (2 matrimoniali + 1 ampia singola). Due bagni finestrati. Pavimentazione in legno nella zona giorno e[…]
