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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Cadoneghe a 198.000 € (cod.65dd1837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Cadoneghe, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare UNIVERSAL) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, ma anche la zona di Cadoneghe è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadoneghe) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Cadoneghe
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Appartamento quadrilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento quadrilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento quadrilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento quadrilocale in vendita a cadoneghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con climatizzazione
Cadoneghe - Nel cuore di Cadoneghe vecchia a pochi passi dai principali servizi, quali scuole , supermercato, fermata dell?autobus ecc? che si possono raggiungere tranquillamente a piedi in pochissimi minuti. Appartamento tricamere al piano terra del […]
