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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 348.000 € (cod.65bc6c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+1,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
CADONEGHE LOCALITA' BRAGNI. Immerso nel cuore di Cadoneghe, proponiamo in vendita elegante e moderno appartamento in classe A4 al secondo e ultimo piano in palazzina di poche unità abitative. Questo spazioso immobile offre un'esperienza abitativa unica, ideale per chi cera confort e raffinatezza. La soluzione di recente costruzione, si presenta in condizioni impeccabili, con interni nuovi e curati nei minimi dettagli, arredato con gusto e stile contemporaneo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista che grazie a una grande portafinestra, permette l'uscita diretta al terrazzo abitabile, offrendo a possibilità di godere di momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte è sviluppata da tre spaziose e luminose camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. A completamento della zona notte, troviamo due terrazzi che offrono ulteriore sfogo esterno. Garage singolo al piano terra e posto auto riservato di proprietà. Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare confort, design e praticità in un'unica soluzione. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Zanzariere, frangisole, allarme. 63 - Riscaldamento a pavimento - Impianto di raffrescamento canalizzato - Ventilazione meccanica controllata - Fotovoltaico da 4,5 KW - Frangisole e zanzariere Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa
