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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 166.000 € (cod.65b25dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bragni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bragni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca Dominicus
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
BRAGNI - Condominio ben tenuto e ben abitato con ascensore dal piano terra!Zona prestigiosa e tranquilla, ben collegata a Padova, a Campodarsego ed alle tangenziali. Nel raggio di 3 chilometri troviamo tutti i principali servizi come scuole di vario ordine, farmacie, supermercati oltre a parchi e mezzi pubblici.L 'appartamento si trova al secondo piano intermedio, ottima combinazione per risparmiare sul riscaldamento in quanto la dispersione termica è minima, gli infissi inoltre, in PVC e vetrocamera, sono stati sostituiti quattro anni fa.Zona giorno ampia con ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile.Zona notte con tre camere a scalare e due bagni, di cui uno rifatto negli ultimi 10 anni.Sono presenti due terrazzi accessibili tramite le camere, il soggiorno e la cucina.Si segnala il rifacimento del tetto, compreso di guaina, nel 2025NO GARAGE. #lasoluzionegiustapertePer informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.itUfficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD)Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile.Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook
