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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 145.000 € (cod.65b1b4d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.210 €/m²) e per uffici (da 1.105 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bragni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bragni) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Bragni (+11,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca Dominicus
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Cadoneghe - loc. Mezzavia. Condominio del 1999 situato in contesto residenziale e molto tranquillo a pochi passi da parco pubblico adatto alle famiglie. A pochi minuti in macchina dal centro di Cadoneghe e Campodarsego. Appartamento al piano rialzato […]
