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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Cadoneghe a 335.000 € (cod.65ae9fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Cadoneghe, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, ma anche la zona di Cadoneghe è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadoneghe) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Cadoneghe
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Appartamento plurilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento plurilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento plurilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento plurilocale in vendita a cadoneghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con ascensore
PADOVA ISOLA DI TORRE- Nuovi appartamenti 3 camere con giardino o terrazze - Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell?argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ?Stato: IN COSTRUZIONE - Caratteristiche principali ?Superficie commerciale circa 127 mq ?Ampia terrazza vivibile di ca 30 mq. ?Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno ?Tre camere da letto ?Doppi servizi ?Garage fuori terra + posto auto privato ?Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ? Efficienza energetica e comfort ??Impianto autonomo con pompa di calore ?Riscaldamento a pavimento radiante tri-zona ?Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità ?Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni ?Fibra ottica FTTH ?Predisposizione domotica ?Predisposizione ricarica auto elettrica in garage ?Rispetto standard antisismici ? Accessibilità e funzionalità ?Ascensore su ogni piano ?Garage al piano terra (assenza di interrati) ?Docce a filo pavimento ?Immobile conforme alle normative per l?abbattimento delle barriere architettoniche ? Zona e collegamenti ?Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) ?Capolinea tram a 2,5 km ?Tangenziale a 3 km ?Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili ?Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze ?Vicinanza all?argine, ideale per passeggiate e attività sportive ?Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ? Spese condominiali indicative ?Piano primo: circa € 60/mese ? Prezzi a partire da € 335.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ? Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ?? info@ceoldo.com ?www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contr[…]
