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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 153.000 € (cod.657ae9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.535 €/m²) e per loft (da 1.940 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.V.I. S.A.S. DI RIGATO FEDERICO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
In vendita a Cadoneghe, nella ricercata e servitissima zona di Castagnara, proponiamo un moderno appartamento di 58 mq ideale per single o coppie che desiderano comfort e funzionalità. Situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore e cappotto esterno per il massimo dell'efficienza energetica, l'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate del soggiorno open-space: qui trovi una lunga parete attrezzata dedicata alla cucina moderna completa di elettrodomestici (forno incassato, piano cottura), area living accogliente con divano e angolo TV oltre ad uno spazio studio perfetto anche per lo smart working. La camera matrimoniale garantisce tranquillità e privacy mentre il bagno finestrato offre praticità quotidiana. Il punto forte è la profonda terrazza vivibile dove rilassarsi all'aperto o cenare nelle sere d'estate. Tra le dotazioni spiccano riscaldamento a pavimento, climatizzatore già installato - soluzione pronta da abitare senza ulteriori investimenti! Completano la proprietà un garage DOPPIO privato molto comodo ed una cantina/ripostiglio utile. Le spese condominiali comprendono, le spese di luce (interne ed esterne), pulizie, ascensore, giardino condominiale, acqua calda, assicurazione condominio, amministratore. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come supermercati raggiungibili a piedi, scuole vicine, fermate autobus/piste ciclabili verso Padova centro; inoltre sei immerso in una delle zone più richieste della città! Rifiniture moderne nei dettagli rendono questa proposta davvero unica nel mercato locale. Libero da subito: non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l'agenzia indicando il riferimento annuncio n°3577: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni aggiuntive o fissare una visita
