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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 153.000 € (cod.6578a23a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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Appartamento bilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento bilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento bilocale in vendita a cadoneghe
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Appartamento bilocale in vendita a cadoneghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.V.I. S.A.S. DI RIGATO FEDERICO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore
In vendita a Cadoneghe, nella ricercata e servitissima zona di Castagnara, proponiamo un moderno appartamento di 58 mq ideale per single o coppie che desiderano comfort e funzionalità . Situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore e cappotto esterno per il massimo dell?efficienza energetica, l?immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate del soggiorno open-space: qui trovi una lunga parete attrezzata dedicata alla cucina moderna completa di elettrodomestici (forno incassato, piano cottura), area living accogliente con divano e angolo TV oltre ad uno spazio studio perfetto anche per lo smart working. La camera matrimoniale garantisce tranquillità e privacy mentre il bagno finestrato offre praticità quotidiana. Il punto forte è la profonda terrazza vivibile dove rilassarsi all?aperto o cenare nelle sere d?estate. Tra le dotazioni spiccano riscaldamento a pavimento, climatizzatore già installato - soluzione pronta da abitare senza ulteriori investimenti! Completano la proprietà un garage DOPPIO privato molto comodo ed una cantina/ripostiglio utile. Le spese condominiali sono contenute (circa €95/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come supermercati raggiungibili a piedi, scuole vicine, fermate autobus/piste ciclabili verso Padova centro; inoltre sei immerso in una delle zone più richieste della città ! Rifiniture moderne nei dettagli rendono questa proposta davvero unica nel mercato locale. Libero da subito: non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l?agenzia indicando il riferimento annuncio n°3577: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni aggiuntive o fissare una visita
