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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 490.000 € (cod.656f0c21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.512 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bragni (da 1.335 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville in zona Bragni (da 1.265 €/m² a 2.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre nella zona di Bragni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bragni) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B REAL ESTATE SRL
VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa singola di pregio a bragni cadoneghe, caratterizzata da una struttura architettonica particolare e ricercata, immersa in un ampio giardino privato di circa 770 mq.l'ingresso principale è valorizzato da un elegante portico che introduce alla sca […]
