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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe a 177.000 € (cod.65619c85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage senza ascensore di recente costruzione
In quartiere residenziale... poco distante dalla fermata dell'autobus... in piccola palazzina... appartamento al piano intermedio... esposto su 3 lati luminosi... in ottimo stato di manutenzione. NO ASCENSORE. Composto da: INGRESSO, CUCINA ARREDATA, SOGGIORNO, 3 CAMERE (matrimoniale, media, singola), 2 BAGNI (finestrato e cieco) ARREDATI, DISIMPEGNO CON POSTO ARMADIO A MURO, 3 POGGIOLI (cucina, soggiorno, camera matrimoniale). GARAGE SINGOLO AL PIANO TERRA. E' dotato di: gas autonomo
