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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 800.000 € (cod.6501746b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre nella zona di Bragni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bragni) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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Villa indipendente plurilocale in vendita a cadoneghe
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Villa indipendente plurilocale in vendita a cadoneghe
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Villa indipendente plurilocale in vendita a cadoneghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
CADONEGHE LOCALITA' BRAGNI. Proponiamo in vendita prestigiosa "VILLA SINGOLA" in classe A4 dal design moderno, un vero gioiello architettonico che incanta fin dal primo sguardo. Questa residenza di ben 420 mq si presenta come un'oasi di confort ed eleganza, ubicata in uno dei quartieri residenziali più eleganti di Bragni. Sviluppata su due livelli, la soluzione potrebbe essere ideale anche per accogliere due nuclei familiari (genitori/figli) grazie alla totale indipendenza del piano primo. La Villa si presenta al GREZZO AVANZATO e gli ampi spazi si prestano a molteplici soluzioni di arredo, permettendo di personalizzare ancora le finiture interne. Una caratteristica che rende unica questa soluzione, è la presenza di una piscina in muratura di 4 x 8 mt con gradoni prendisole. Il PIANO TERRA di 185 mq è sviluppato da un una zona living accogliente e spaziosa con la presenza di vetrate di 5 mq che rendono la zona giorno molto ben illuminata, tre camere da letto, ulteriore stanza da adibire a cabina armadio o studio, due bagni, lavanderia e garage. Il PIANO PRIMO di 180 mq completamente indipendente, si compone da una zona living con predisposizione per una cucina, terrazza panoramica abitabile, tre camere da letto di cui una padronale con terrazza privata e due bagni finestrati. A completamento della soluzione, è presente uno spazio garage e due posti auto interni. Questa proprietà signorile dal design moderno, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla bellezza della natura e della comodità dei servizi cittadini. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa
