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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 195.000 € (cod.64fafb45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze del centro di Mejaniga (Cadoneghe) un ampio appartamento ideale per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile, costruito a metà degli anni '80, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dal quale è possibile accedere a un poggiolo. La cucina è separata e abitabile, offrendo un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere a scalare: una matrimoniale, una media e una singola, garantendo così la massima versatilità per famiglie di diverse dimensioni. Completano la proprietà un secondo poggiolo, due bagni e un pratico ripostiglio. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e tende da sole. Al piano terra è presente un garage di pertinenza, che aggiunge ulteriore valore all'immobile. L'appartamento è già libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera trasferirsi in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Ulteriori informazioni e foto dopo contatto tramite mail o telefonico
