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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 265.000 € (cod.64f0f9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
CADONEGHE LOCALITA' BRAGNI. Proponiamo in vendita splendido appartamento in uno dei quartieri residenziali pi serviti di Mejaniga e circondato da aree verdi e da parchi. L'appartamento al terzo piano servito da ascensore, dispone di ingresso su ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, tre confortevoli camere da letto a scalare e due bagni finestrati. I meravigliosi poggioli abitabili, regalano una vista panoramica sul parco verde circostante e l'immobile LIBERO DA SUBITO e pronto per essere abitato. A completamento della soluzione, garage di 35 mq al piano terra. La posizione strategica, vicina ai mezzi pubblici, supermercati, medici, farmacie e molto altro, offrendo comodit e servizi a portata di mano. Questa soluzione, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Compreso nel prezzo di vendita: cucina in muratura, soggiorno con pareti attrezzate, armadi su misura, bagni e condizionatori. 50 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ - SC9477672
