Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 359.000 € (cod.64ddba74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con cantina
CADONEGHE – Quartiere Bagni In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo splendido appartamento al piano terra, situato in una recente palazzina del 2020 e dotato di finiture moderne ed eleganti. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, arricchita da una grande vetrata che dona luminosità all’ambiente e si affaccia direttamente sul giardino privato che circonda l’abitazione. - Comodo ripostiglio, perfetto per contenere elettrodomestici o materiali di uso quotidiano. - Disimpegno notte che conduce a tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie, tutte dotate di portafinestra con accesso al giardino, garantendo così luce naturale e continuità tra interno ed esterno. - Due bagni, di cui uno finestrato, entrambi rifiniti con materiali di qualità. L’appartamento è completo di ogni comfort, tra cui: * Riscaldamento a pavimento * VMC – Ventilazione Meccanica Controllata * Aria condizionata canalizzata * Tapparelle motorizzate * Infissi in PVC triplo vetro * Pavimentazione in legno extracapitolato * Controsoffitti con illuminazione integrata * Impianto di irrigazione per il giardino Viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, in un contesto recente e ben curato
