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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 396.000 € (cod.64d4658c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 396.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre nella zona di Bragni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bragni) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura con cortile
CADONEGHE - Q.RE BRAGNI - In quartiere residenziale comoda ai servizi. L'ampio ingresso al piano rialzato porta al soggiorno separato dalla cucina, dalla quale si esce in giardino. Sempre a questo piano abbiamo due camere matrimoniali, una doppia, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Salendo dal soggiorno arriviamo al soppalco che fa da disimpegno tra la soffitta usata come camera matrimoniale con bagno e il terrazzo solarium. Al piano terra troviamo una grande taverna con angolo cottura, bagno e camino a legna, dalla quale usciamo nel patio dove abbiamo il tavolo per i pranzi e le cene all'aperto. Collegato alla taverna lo studio. Sempre al piano terra il garage doppio, la lavanderia e la cantina. Il giardino copre tre lati, est, nord e ovest, misura circa 500mq è piantumato e ben curato. L'immobile non presenta lavori da fare essendo stato sempre curato e manutentato. Tutte le tapparelle sono motorizzate e tutte le finestre hanno la zanzariera. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
