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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 133.000 € (cod.649e72df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bragni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bragni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RISTRUTTURATO, IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO al 2° ed ULTIMO PIANO situato nel COMUNE di CADONEGHE, nella tranquilla ZONA di BRAGNI. NO ASCENSORE. Con una superficie complessiva di 77 MQ da visura, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del loro angolo ideale. Composto da: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE (matrimoniale e media), BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, POGGIOLO. GARAGE SINGOLO al piano terra. E' stato rifatto impianto elettrico, infissi in pvc, radiatori in acciaio tubolari. E' dotato di: gas autonomo, aria condizionata. Le spese condominiali osno di circa Euro 67 compresa la bolletta dell'acqua. Libero ad aprile 2026. RIF. 209 EURO 133.000 Situato in una posizione strategica, l'immobile gode della vicinanza a tutte le comodità necessarie: supermercati, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico nelle immediate vicinanze rende gli spostamenti verso Padova semplicissimi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita
