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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bagnoli a 460.000 € (cod.646fda3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Bagnoli, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.061 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagnoli (da 1.210 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bagnoli (da 1.240 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnoli) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Mejaniga che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
SOLUZIONE INTROVABILE...PER CHI AMA LA TRANQUILLITA '...SU 4.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO CURATO E PIANTUMATO...IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE...CASA SINGOLA SU UNICO PIANO di MQ 160.Composto da: PORTICO D 'INGRESSO AVVOLGENTE DI MQ 28 DOVE SI PUO ' P […]
