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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 370.000 € (cod.646c0634)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mejaniga) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone
VILLA BIFAMILIARE zona Cadoneghe; 2 appartamenti separati adatti per due nuclei familiari che vogliono abitare vicini . Al PIANO TERRA si trova il primo appartamento RISTRUTTURATO Internamente così sviluppato: -Ampio ingresso -Cucina separata -Soggiorno -2 camere matrimoniali -Bagno finestrato completo con doccia -Sgabuzzino -Garage privato -Posto auto PRIMO PIANO secondo appartamento DA RISTRUTTURARE. Internamente così sviluppato; -Ampio Ingresso -Bagno finestrato -Cucinino -Soggiorno -3 camere matrimoniali -Ampio balcone Possibilità di comprare la bifamiliare intera o separata. Prezzo euro 370.000/00 Rif.:C-25 Per maggiori dettagli chiamateci al nr. 379 2717661
