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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe a 167.500 € (cod.6465e1aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe, la richiesta di 167.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
167.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
CENTRALISSIMO, comodo ai servizi a piedi...NON NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE...PANORAMICO...ARREDATO... appartamento di MQ 100 CALPESTABILI in fabbricato dotato di ASCENSORE. Composto da: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO DI MQ 40, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI (finestrato rifatto a nuovo nel 2023 e cieco), DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, 2 POGGIOLI (uno in cucina e l'altro prende soggiorno e bagno). POSTO AUTO COPERTO nel GARAGE CONDOMINIALE. RIMANE ARREDAMENTO DELLA CUCINA, SOGGIORNO, DELLE CAMERE, BAGNO FINESTRATO COMPRESA LA LAVATRICE. E' dotato di serramenti con vetrocamera, impianto elettrico rifatto in zona giorno, radiatori nuovi tubolari in ghisa, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata del 2023, gas autonomo con caldaia del 2022. Le spese condominiali sono di Euro 100 mensili compresa la bolletta dell'acqua. Libero subito. APE: E - EP: 191,41 RIF. 216 EURO 167.500 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
