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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 140.000 € (cod.644c1650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Profumo di Casa Immobiliare Srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Cadoneghe loc. Mejaniga: Ubicato a pochi passi dal centro urbano e vicino ai principali servizi della zona, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva appartamento bicamere posto al secondo piano in palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che ci conduce nella luminosa zona giorno openspace con angolo cottura e ampia veranda chiusa. Nella zona notte troviamo invece una camera matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato. Completa la soluzione una grande cantina (sfruttabile come lavanderia) di circa 20 mq e un comodo garage al piano terra. La soluzione gode di un'ottima doppia esposizione EST-OVEST
