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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 133.000 € (cod.6438a8f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.774 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bragni (da 985 €/m² a 1.865 €/m²) e per attici in zona Bragni (da 1.515 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bragni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bragni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage senza ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RISTRUTTURATO, IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO al 2° ed ULTIMO PIANO situato nel COMUNE di CADONEGHE, nella tranquilla ZONA di BRAGNI. NO ASCENSORE. Con una superficie complessiva di 77 MQ da visura, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del loro angolo ideale. Composto da: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE (matrimoniale e media), BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, POGGIOLO. GARAGE SINGOLO al piano terra. E' stato rifatto impianto elettrico, infissi in pvc, radiatori in acciaio tubolari. E' dotato di: gas autonomo, aria condizionata. Libero ad aprile 2026. RIF. 209 EURO 133.000 Situato in una posizione strategica, l'immobile gode della vicinanza a tutte le comodità necessarie: supermercati, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico nelle immediate vicinanze rende gli spostamenti verso Padova semplicissimi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita
