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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 650.000 € (cod.642b7ca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.415 €/m²) e per bifamiliari (da 1.045 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mejaniga) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cadoneghe
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cadoneghe
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cadoneghe
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Bifamiliare plurilocale in vendita a cadoneghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
CADONEGHE LOCALITA' MEJANIGA. Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare su due livelli di nuova costruzione in classe A4, con finiture di pregio come da capitolato e ampi spazi abitativi. La zona giorno di 90 mq, accoglie un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucina a vista, un bagno finestrato ed una camera/lavanderia. Al piano primo sono presenti tre camere da letto matrimoniali, una con bagno padronale e un ulteriore bagno a servizio, entrambi finestrati. A completamento della soluzione spaziosa terrazza solarium di 50 mq e giardino privato di 200 mq, che offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e confort moderno. 50 - FINITURE COME DA CAPITOLATO CON POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE E MODIFICHE INTERNE - STATO LAVORI: GREZZO INTERNO E FASE FINITURA ESTERNA - IMPIANTO IN POMPA DI CALORE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - FOTOVOLTAIO DI 6 KW - VMC E RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO - AVVOLGIBILI ELETTRICI - SERRAMENTI INTERNI IN ALLUMINIO MARCA FIBEX Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa
