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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 285.000 € (cod.63f820fe)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per case semindipendenti (da 970 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre nella zona di Bragni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bragni) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca Dominicus
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cadoneghe - Bragni. In zona molto richiesta, vicina ad aree verdi e comoda a tutti i servizi principali. Porzione di schiera suddivisa su tre livelli interni. Piano rialzato si trovano la zona giorno, la cucina separata, un bagno e l'accesso al giardino sul retro. Al piano primo si trovano tre camere di cui due doppie ed una matrimoniale e il secondo bagno. Al piano seminterrato il garage, la lavanderia ed un altro locale finestrato completano l'immobile. La porzione si presenta in buono stato di manutenzione. Si segnalano le seguenti migliorie: Installazione nel 2013 di un impianto fotovoltaico parzialmente integrato da 3,76kw. L'impianto alimenta un boiler posizionato in lavanderia che serve per la produzione di acqua calda sanitaria. Sostituzione della caldaia nel 2016. Sostituzione porta blindata principale nel 2020. Installazione impianto climatizzazione in zona notte. Vi è la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato con trattativa da concordare a parte. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook
