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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 350.000 € (cod.63f11a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mejaniga) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Mejaniga (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
MEJANIGA - In un prestigioso residence di nuova costruzione, recintato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, esposto a sud-ovest, che offre una splendida vista e una luce naturale che rende ogni ambiente particolarmente accogliente. Il soggiorno con cucina a vista, di 41 mq, si apre su un terrazzo di 60 mq, accessibile anche da tutte le altre stanze, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni e l'area esterna, ideale per godersi momenti di relax o per cene all'aperto. L'appartamento è composto da tre camere da letto e due bagni, uno finestrato e uno cieco, tutti gli ambienti sono ben distribuiti per offrire il massimo del comfort. La assicura una casa efficiente e sostenibile, grazie all'uso di tecnologie all'avanguardia come il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica e un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW che permette di ridurre significativamente i consumi energetici. Il residence, in una zona tranquilla e ben collegata, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in un contesto esclusivo e sicuro. Sono disponibili altre tipologie di appartamenti, da 2 a 4 camere, distribuiti dal piano terra al 5° piano, per rispondere a diverse esigenze abitative. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
